Règlements de l'immeuble

Conditions et/ou règlements 

Les conditions et/ou règlements en vigueur et autres que ceux nommés dans le bail signé entre les deux parties, ont été clairement établis et sont les suivants :

Accès Internet
L’accès Internet illimité est inclus.

Appareils non permis
Aucun autre appareil électrique de type réfrigérateur, air climatisé, congélateur, laveuse ou sécheuse, etc. (autre que ce qui est déjà en place et fourni par la propriétaire) n’est permis.

Animaux
Aucun animal n’est permis, autant à l’intérieur comme à l’extérieur de l’immeuble (même pas en garde occasionnelle pour un.e ami.e).

Assurance-locataire
La propriétaire est assurée pour ses locataires (assurance chambreur). Les locataires devront fournir la preuve qu’ils détiennent une assurance locataire pour se protéger des accidents, des sinistres et du vol de bien personnels. Le locataire doit être en mesure de fournir une preuve d'assurance-habitation avant le début de la location ou au plus tard, à la remise des clés.

Bail
Lorsqu'un bail est signé entre les deux parties, celui-ci doit être respecté jusqu'au bout. Vaut mieux parfois y mettre une période plus courte et renouveler ensuite plutôt que de la fixer très loin et ne pas être en mesure de la respecter. Au besoin, il est possible de prolonger un bail établi si toutes les conditions le permettent.

Balcons
Il est interdit de laisser des choses à traîner sur les balcons tels que pneus, pièces d'autos, sacs à poubelle, boîtes, vélo, trottinette, etc. Il n'est pas non plus permis d'y faire sécher du linge sur les rampes. Les bâches ou plastiques pour couper du soleil ou du vent sont interdites.

Bris
Si au départ du locataire, des biens fournis sont manquants ou endommagés, ils devront être remplacés ou réparés, sous entente avec la propriétaire.

Chauffage et électricité
Bien que tout soit inclus (électricité, eau chaude), il est convenu d’en faire un usage normal et non-excessif. À titre d’exemple, de fermer les lumières si vous n’en avez pas besoin ou de ne pas ouvrir les portes et fenêtres inutilement en hiver ou encore d’éteindre l’ordinateur, le téléviseur et vos lumières en votre absence seraient des actions pouvant contribuer à diminuer l’électricité nécessaire.  

Clefs et verrouillage
La porte du logement barre automatiquement. Une fois fermée, elle est barrée! Résultat : vous devez TOUJOURS traîner vos clés sur vous, que vous alliez à votre voiture, porter la poubelle, etc. Si aucun de vos colocs sont là pour vous débarrer, vous devrez rejoindre la propriétaire. Chaque déplacement engendre des frais de 5 $ qui devront être payés au moment du déplacement. Pour votre chambre, une clé vous sera remise à votre arrivée. Pour ce qui est du cabanon, une clé est mise à la disposition de tous les locataires. Son emplacement vous sera indiqué. 

Les clés sont remises aux locataires à leur première journée d’habitation. Il est de la responsabilité des locataires de ne pas les perdre. Si un double des clés est fait (par mesure de sécurité), celles-ci devront être remises au même titre que les autres clefs à leur départ. Si la propriétaire doit faire refaire des clés parce qu’elles sont perdues, 5 $ supplémentaire s’appliquera.

Déchets et récupération
Il est fortement suggéré de vider les poubelles à chaque fin de semaine ou au moment de quitter pour une longue période afin d’éviter les odeurs désagréables. Le bac des poubelles à l'extérieur est le noir.

Un bac est mis à la disposition des locataires à l’intérieur afin de récupérer le carton, papier, plastique, etc. Bien vouloir rincer les contenants avant de les jeter à la récupération. Il devrait lui aussi, être vidé régulièrement dans le bac vert situé à l’extérieur.

Le calendrier de collecte est fourni et affiché sur le babillard. Il est de la responsabilité de tous les locataires de le suivre pour savoir quels bacs mettre au chemin et quand. À noter qu'il est toujours préférable de mettre le bac au chemin la veille de la collecte puisque le matin, le camion passe tôt et il se pourrait que vous le manquiez. La collecte se faisant qu'aux 3 semaines, il est important de ne pas passer outre !!

Déneigement
Le déneigement de la cour est inclus. Par contre, des pelles, en quantité suffisante sont mises à la disposition des locataires afin de gratter les entrées lorsque requis. De plus, du sel est mis à votre disposition à chacune des entrées de la maison. 

Entretien ménager
Une femme de ménage passe à chaque deux semaines afin de faire l'entretien des espaces communs. Elle n'a toutefois pas le mandat de faire votre vaisselle et de vous ramasser. Quant à l’aire privée (chambre), c’est la responsabilité de chacun des locataires puisque la femme de ménage n'a pas les clés des chambres.

Le grand ménage des espaces communs en période estivale est pris en charge par la propriétaire.

Laveuse-sécheuse
À usage commun et de façon raisonnable (i.e. retirer la charpie à chaque utilisation, ne programmer que le temps de séchage nécessaire). Utilisation entre 9 h et 21 h pour respecter ceux qui se couchent tôt.

Quiétude des locataires
Les emplacements loués ne sont pas une "place à party" et aucun rassemblement ne sera toléré. Il est permis de façon très occasionnelle de souper, entre amis, tout en avisant les autres locataires que vous recevrez de la visite. Comme partout ailleurs, le respect de 23 h est considéré pour parler à voix basse et cesser la musique. 

Stationnement
Selon l'immeuble, certaines cases de stationnement sont disponibles. Il en sera question lors de votre demande d'infos initiale.

Tabac, drogues et boisson
Il s’agit d’une maison et d’une chambre non-fumeur. S’il y avait quelqu’un qui faisait usage de la cigarette, en tout temps, il devrait le faire en dehors de l’immeuble.

Aucune drogue n’est acceptée, pas même le cannabis, même si la Loi est passée. Un propriétaire peut en interdire la consommation et la production sous toutes ses formes. Un formulaire produit par la Régie du logement doit être signé par chaque locataire, peu importe la durée ou l'emplacement choisi.

La boisson, quant à elle, est tolérée dans une mesure raisonnable.  Advenant qu'elle cause des problèmes de consommation exagérée et dérangement des autres locataires, elle serait désormais interdite.

Usage commun
Les locataires s’entendront pour partager : aires communes (cuisine et salle de bain, armoires, frigos, congélateur et garde-manger).

Visite
La visite occasionnelle est permise. Toutefois, personne autre que le locataire peut coucher. La chambre est louée pour une seule et unique personne soit celle sur ledit bail.

Le respect d’autrui et des biens d’autrui est à prendre en compte puisqu’il s’agit d’une location où tout est fourni. Le locataire s’engage à respecter et faire respecter les consignes par ses collègues, parents ou amis qui viendront le visiter. Il est responsable de leur conduite et comportement.

NOTE : Cette liste de règlements est lue en présence du locataire et signée entre les deux parties à la signature du bail.